Несмотря на конкуренцию с торговыми центрами

Средняя доля вакантных площадей около станций метро в спальных районах Петербурга – около 3%, что примерно вдвое ниже, чем в центре города, следует из данных JLL, которая проанализировала 18 станций метрополитена с пассажиропотоком более 1 млн человек в месяц не в центре города. Эти помещения пользуются стабильным спросом благодаря высокому и прогнозируемому потоку потребителей.

В среднем на 1 млн человек ежемесячного пассажиропотока на станции метро приходится 88 объектов стрит-ритейла, самый высокий показатель – у «Комендантского проспекта» (133 шт.), самый низкий – у «Проспекта Ветеранов» (32 шт.). Больше всего объектов – рядом со станцией «Проспект Просвещения» (300 шт.), меньше всего (78 шт.) – у станции метро «Приморская», цитирует пресс-служба руководителя отдела исследований JLL в Петербурге Владислава Фадеева. По его словам, максимальные показатели характерны для станций, которые располагаются в центре жилого квартала, в пешеходной доступности от места жительства пассажиров («Комендантский проспект», «Академическая», «Проспект Большевиков»), минимальные (60 объектов) – для транзитных станций, где пассажиры используют наземный транспорт, чтобы добраться до дома.

С августа спрос на помещения у станций метро в густонаселенных районах заметно вырос как со стороны арендаторов, так и со стороны инвесторов, которые покупают площади под сдачу в аренду, говорит вице-президент АРИНа Екатерина Лапина.

http://www.vedomosti.ru/